Familien- und Empfangswohnung 146m² - Charles Lafitte - Neuilly-sur-Seine

In unmittelbarer Nähe des Bois de Boulogne und des Jardin d'Acclimatation, in einem Art-Déco-Gebäude (1929) mit eleganten Gemeinschaftsbereichen, mit nur einer Wohnung pro Etage. Diese Familien- und Empfangswohnung mit 146 m² besticht durch ihre großzügigen Räume (Höhe bis zur Decke 3 Meter), ihre Helligkeit und ihre optimale Aufteilung. Die Wohnung, die von Nord nach Süd verläuft, profitiert von einer konstanten Helligkeit dank ihres schönen Empfangsbereichs, der sich beidseitig des Vestibüls erstreckt, mit dem Wohnzimmer zur Straße hin, das durch große Fensteröffnungen im natürlichen Licht erstrahlt, und dem geräumigen und sonnigen Esszimmer zum Hof hin. Angrenzende Wohnküche. Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit Ankleideraum, Badezimmer und WC sowie zwei weitere große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Zahlreiche integrierte Stauräume. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Fahrradraum. Möglichkeit, ein Dienstzimmer zusätzlich zu erwerben. Energieausweis: E/298; Treibhausgasemissionen: E/56 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3500 € - 4780 € Miteigentum aus 77 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 5880 €, laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren von 4 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettopreis des Verkäufers:1.365.385 € Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. W-02ZAM9