Schmargendorf, Berlin
Historische Eleganz - Raumangebot - Parkähnlicher Garten in Bestlage
Preis
3.950.000 €
Historische Eleganz - Raumangebot - Parkähnlicher Garten in Bestlage
- 10 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~786 m² Gesamtfläche
- ~450 m² Wohnfläche
- ~1.540 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Felix Altenhoven
Engel & Völkers ID: W-00AV00
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
10
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
5
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~786 m²
- Wohnfläche
~450 m²
- Grundstücksfläche
~1.540 m²
- Nutzfläche
~283 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1928
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
118 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Schmargendorf, Berlin
Erleben Sie das unvergleichliche Flair der Rheinbabenallee im begehrten Berliner Stadtteil Schmargendorf, wo Luxus und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese exquisite Lage spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Exklusivität und Ruhe legen, während sie die pulsierende Energie Berlins genießen möchten. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und hochkarätigen Schulen, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Nur eine kurze Fahrt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln trennt Sie von den kulturellen Highlights der Hauptstadt, wie dem geschichtsträchtigen Brandenburger Tor oder dem lebhaften Kurfürstendamm. Freizeitaktivitäten sind vielfältig: Spazieren Sie durch den idyllischen Grunewald oder entspannen Sie am Ufer des Wannsees. Die Nähe zum internationalen Flughafen Berlin-Brandenburg, nur etwa 30 Minuten entfernt, garantiert nahtlose Verbindungen weltweit. Die Rheinbabenallee bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Lebens. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen kosmopolitischem Lifestyle und privater Erholung genießen. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Luxus, wo jeder Tag eine neue Entdeckung bereithält.
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