Charmantes Drei-Parteien-Haus mit Garten und Terrasse

Willkommen in einem charmanten Haus im Herzen von Köln-Mülheim, das eine Wohn- und Nutzfläche von 144 Quadratmetern auf 4 Ebenen bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1955, zuletzt im Jahr 2000 teilmodernisiert, wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Betreten Sie das Haus mit sieben Zimmern, das eine einladende Atmosphäre schafft. Hier bietet es sich an, die Etagen getrennt voneinander als 3 Apartments mit jeweils erneuerten Bädern zu betrachten, wobei das obere Apartment über zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachstuhl verfügt. Ein Highlight der Immobilie ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Sie ist durch ein paar Treppenstufen mit dem romantische Garten verbunden, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Die 1. und 2. Etage des Hauses verfügen jeweils über einen Balkon mit Gartenblick und bieten so ebenfalls ruhige Rückzugsorte im urbanen Umfeld. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Als Kapitalanleger profitieren Sie von der Möglichkeit, in diesem Haus drei separate Wohneinheiten dauerhaft und renditestark zu vermieten.