Paris IV - 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paris auf der Île Saint-Louis 75004
595.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~34 m² Gesamtfläche
- ~34 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Wohnfläche (Carrez) und 34 m² Nutzfläche.
Eingebettet im Herzen der Île Saint-Louis in einer ruhigen, wenig frequentierten Straße.
Im 1. Stock gelegen, aber hell, mit Aufzug.
Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer sowie einem privaten Keller.
Energieausweis (DPE): D/229
Treibhausgasemissionen (GES): B/8
Geschätzte jährliche Energiekosten: 730 €–1010 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 35
Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1400 €
Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
EinbaukücheSicherheitssystemKaminEingebauter Kleiderschrank
Engel & Völkers Paris MMC
Ihr:e Expert:in: Frédéric Besse-Taverne
Engel & Völkers ID: W-048OUB
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~34 m²
- Wohnfläche
~34 m²
- Nutzfläche
~31 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Ensemble-Denkmal
Energieausweis
- Baujahr
1800
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
120 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: 4. Arrondissement, Paris
Historische Lage nahe vieler Denkmäler und dem Marais.
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Anbieter:
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SIREN: 808801955
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