Attraktive Büroflächen in Flughafennähe

Monatsnettokaltmiete/m²

12 €

~213 m² Gesamtfläche
~213 m² Bürofläche

Beschreibung

- ebenerdige Andienung - Brüstungskanäle - außenliegender, teilweise elektrischer Sonnenschutz - Lastenaufzug (Traglast 1600 kg) bis ins 2.OG - Terrasse - Teeküche - EDV-Verkabelung - zusätzliche Terrasse im EG: ca. 117 m² - Außenstellplätze verfügbar - 24 Stk. zu 40,00€/Stk./Monat - Doppelgaragen verfügbar - Anzahl auf Anfrage zu 140,00€/Stk./Monat - zusätzliche Lagerfläche im UG vorhanden: 489 m² zu 7,00 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089021_002

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10089021_002

Ort: Plieningen, Stuttgart

Plieningen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Plieningen umfasst 13.690 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024