Hechenberg, Dietramszell
Exklusive Doppelhaushälfte mit Alpen- & Zugspitzblick – Wohnen auf höchstem Niveau
Preis
998.000 €
Exklusive Doppelhaushälfte mit Alpen- & Zugspitzblick – Wohnen auf höchstem Niveau
- 7 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~3.070 m² Gesamtfläche
- ~200 m² Wohnfläche
- ~469 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Benny Bergmann
Engel & Völkers ID: W-046NJG
- Objektart
Doppelhaushälfte
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~3.070 m²
- Wohnfläche
~200 m²
- Grundstücksfläche
~469 m²
- Gartenfläche
~33 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
2018
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
12 kWh/m²a
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Hechenberg, Dietramszell
Hechenberg, ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Dietramszell, bietet ideale Voraussetzungen für familienorientiertes Wohnen in einer der lebenswertesten Regionen südlich von München. Die ländlich geprägte Umgebung mit Wiesen, Wäldern und wenig Verkehr schafft ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Dietramszell sowie in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sorgen für kurze Wege im Alltag – ein wichtiger Pluspunkt für Familien. Die Region bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Rad- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür, Spielplätze, Sportvereine und Reitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu den bayerischen Alpen, zur Isar sowie zu zahlreichen Badeseen eröffnet vielfältige Ausflugsziele für gemeinsame Familienaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an München, Wolfratshausen und Bad Tölz hervorragend, sodass Beruf, Schule und Freizeit optimal miteinander kombiniert werden können. Viele Familien schätzen besonders die Mischung aus Ruhe, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit. Hechenberg / Dietramszell steht für hohe Lebensqualität, Sicherheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Raum, Natur und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers München MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH