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Bright living room with wood floors, white walls, and large windows. A gray sofa, dining table, and bookshelf furnish the space.

Stilvoll Wohnen am Kleistpark in Schöneberg

265.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~44 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein niveauvolles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Schönebergs – ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben. Ausstattung: • Parkettboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen, im Bad mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 3,05 m • Kassettentüren • Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und Einbauküche aus 2006 • Duschbad mit Fenster • Ruhige Lage im Hinterhaus/Quergebäude • Alle Fenster zum Innenhof (Osten) ausgerichtet • Kein Gehweg an den Fenstern • Separates Kellerabteil • Innenhof mit Fahrradstellplätzen • Die Wohnung wird möbliert verkauft
Ausstattung
KellerEinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Lev Putra

Engel & Völkers ID: W-047VKP

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis

  • Baujahr

    1895

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    109 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

In begehrter und zugleich angenehm ruhiger Lage von Berlin-Schöneberg, unmittelbar am idyllischen Heinrich-von-Kleist-Park, befindet sich die hier angebotene Erdgeschosswohnung. Das gewachsene und friedvolle Wohnquartier besticht durch seine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort. Nur wenige Schritte entfernt, erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an charmanten Restaurants, einladenden Cafés, stilvollen Boutiquen und erlesenen Feinkostgeschäften. Der beliebte Crellemarkt lädt zweimal wöchentlich mit frischem Obst, Gemüse und regionalen Spezialitäten zu einem genussvollen Einkauf in persönlicher Atmosphäre ein. In direkter Nachbarschaft liegt der lebendige Akazienkiez, der mit seinen individuellen Läden und abwechslungsreichen Ausgehmöglichkeiten zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Yorckstraße (S1, S2, S25) sowie die U7 am U-Bahnhof Kleistpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz – einer der wichtigsten Fernbahnhöfe der Hauptstadt – bietet zudem zahlreiche nationale und internationale ICE- sowie EC-Verbindungen. Diese Lage vereint auf ideale Weise ein niveauvolles Wohnumfeld, gewachsene Nachbarschaft und exzellente Infrastruktur.

Grundriss

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