Victor Hugo - 3-Zimmer-Wohnung

Paris XVI - Victor Hugo - Wohnung 3 Zimmer Nur wenige Schritte von der Avenue Victor Hugo und der Rue Lauriston entfernt, im Herzen einer diskreten und gediegenen Adresse des 16. Arrondissements, befindet sich diese charmante, durchgehende Wohnung in einer hochwertigen Eigentümergemeinschaft, die in einer ruhigen und geschützten Sackgasse liegt. Diese Wohnung im 3. Stock profitiert von einer schönen Helligkeit durch ihre doppelte Ausrichtung. In einer familienfreundlichen und perfekt ausgewogenen Konfiguration bietet sie: Ein komfortables Wohnzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof und absolute Ruhe, zwei Schlafzimmer, die auf einen langen Balkon hinausgehen, zwei Badezimmer, eine große Wohnküche, die einen echten Lebensraum bietet, eine separate Toilette. Die Wohnung ist in gutem Allgemeinzustand und bedarf einer Auffrischung, um ihr volles Potenzial und ihren ursprünglichen Charme vollständig zur Geltung zu bringen. Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch die einwandfreie Qualität ihrer Pflege und die Schönheit ihrer Gemeinschaftsbereiche aus. In der Mitte des Blocks bietet ein weitläufiger begrünter Innenhof, selten in diesem Bereich, eine ruhige und grüne Atmosphäre, die den privilegierten Charakter des Ortes verstärkt. Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: D (199 kWh/m2/Jahr). CO2: B (6kg CO2/m2/Jahr) Schätzungen der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 1280€ und 1770€ Gemeinschaftskosten von 4100€ /Jahr Grundsteuer: 2 371 € / Jahr Eigentümergemeinschaft mit 15 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr