Paris IX - Square Montholon - Schönes Duplex-„Künstleratelier“ von hohem Standard

Im Herzen des 9. Arrondissements bietet Engel & Völkers Ihnen ein schönes Duplex-Atelier von hohem Standard an. Im 4. und letzten Stockwerk über Treppen, allein auf der Etage, verfügt es über 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 101,6 m² (86,4 m² nach Carrez-Gesetz). In perfektem Zustand bietet der geräumige Wohnbereich ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, verlängert durch ein Zwischengeschoss, das als Büro, Heimkino oder 3. Schlafzimmer genutzt werden kann, eine offene, ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer... Sie werden von der einladenden und ruhigen Atmosphäre begeistert sein. Eine Deckenhöhe von 3,85 m, große Fensterfront, Massivholzboden, Ethanol-Kamin, maßgefertigte Bibliotheken... verleihen dem Ganzen eine unvergleichliche Eleganz. Hochwertige Ausstattung und ein schickes, funktionales Ambiente machen dieses Duplex zu einem "einzigartigen" Ort. Ein Keller vervollständigt dieses Eigentum. Sie profitieren außerdem von einem Fahrradraum in einem hübsch begrünten Innenhof. Dieses seltene Pariser Anwesen bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen der Hauptstadt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen außergewöhnlichen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Energieausweis: E /286. CO2-Emissionen: E/62. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2 180 € - 3 010 €. Eigentümergemeinschaft mit 73 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Gebühren: 4 094 €. Laufendes Verfahren: Nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr