Paris IV - 2 Zimmer mit Blick auf Notre-Dame de Paris - Île de la Cité

Entlang der Seine, Quai aux Fleurs, lädt Engel&Völkers Sie ein, diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 53,54 m² Carrez (55,12 m² Grundfläche) zu entdecken. Im 4. Stock eines der wenigen alten Gebäude der Insel, die mit einem Aufzug ausgestattet sind, bietet diese Wohnung, die durch eine doppelte Ausrichtung im Licht badet und von absoluter Ruhe profitiert, ein einladendes Wohnzimmer von 30 m² mit einem reizvollen Blick auf die Kathedrale Notre-Dame de Paris. Eine angrenzende Küche, die geöffnet werden kann, und ein Büro vervollständigen diesen einladenden Empfangsbereich. Der Schlafbereich beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer von 12 m² mit integriertem Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit zwei Fenstern und Toilette. Das Ganze besticht durch seinen flexiblen Grundriss und den Charme von Paris: Massivholzboden, alter Kamin, sichtbare Balken und zahlreiche Einbauschränke. Verkauft mit einem Keller. Eine schöne historische Adresse auf der legendären Île de la Cité. Energieausweis: E/256 Treibhausgasemissionen: E/55 Geschätzte jährliche Energiekosten: 980 € - 1.370 € Individuelle Gasheizung Jährliche Nebenkosten von 2.000 € pro Jahr Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Maklerprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr