Saint-Cloud-Val d’Or - Familienwohnung 100 m²

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese schöne, durchgesteckte Fünfzimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage in grüner Umgebung.

Hell und ohne Gegenüber besteht diese Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem Doppelwohnzimmer mit freiem Blick, drei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer, einem Duschbad, einem Ankleidezimmer, zahlreichen Abstellmöglichkeiten und zwei WCs.

Jeder Raum profitiert von einer beruhigenden Umgebung, umgeben von Vegetation. Diese flexibel gestaltbare Wohnung bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen und eine Elternsuite zu realisieren.

Ein trockener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses Angebot. Sie werden von der ruhigen Umgebung, den begrünten Außenbereichen und der unmittelbaren Nähe zum Parc de l’Avre, zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und Schulen begeistert sein. Schulbezirk: Vorschule und Grundschule Val d’Or, Collège Verhaeren.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 250 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5136 €

Laufendes Verfahren: nein

DPE: E (316) - THG: E (69)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2480 € - 3420 €

Transaktionshonorar 3,01 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers

Nettopreis Verkäufer: 631 000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr