Traumwohnung Nähe Stadtpark mit eindrucksvollem Stadtblick
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~186 m² Wohnfläche
- ~135 m² Terrassenfläche
Landstraße, Wien
Traumwohnung Nähe Stadtpark mit eindrucksvollem Stadtblick
Preis
4.298.000 €
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Parkplätze
2
Wohnfläche
~186 m²
Terrassenfläche
~135 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsverbrauch
23 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.73
Die beeindruckende Wohnung befindet sich im Haus "The Ambassy" und besticht durch seine exklusive Lage im Herzen Wiens – einem Ort, der synonym für höchste, international anerkannte Lebensqualität steht. Hier, im renommierten Botschaftsviertel und in direkter Nachbarschaft zur prachtvollen Ringstraße sowie dem historischen 1. Bezirk, genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und privatem Rückzugsort. Wiens kulturelle Hotspots, darunter der Stadtpark, das Belvedere oder das Konzerthaus, sowie erstklassige Einkaufsadressen des ersten Bezirks befinden sich in bequemer Gehweite. Für umfassende Shoppingerlebnisse und die Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet das nahegelegene Einkaufszentrum "The Mall" am Bahnhof Wien Mitte eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Die Infrastruktur ist exzellent: Renommierte Schulen, Kindergärten und eine umfassende medizinische Versorgung sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vertreten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte (S-Bahn, U-Bahn U3/U4, CAT), sowie diverse Autobus- und Straßenbahnlinien garantieren Mobilität in alle Richtungen. Der Flughafen Wien-Schwechat ist dank dieser idealen Anbindung (CAT oder Pkw via Autobahn) in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Diese Top-Lage vereint somit kulturellen Reichtum, alltäglichen Komfort und erstklassige Konnektivität.
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