Klassik trifft Moderne: Außergewöhnliches Wohnambiente im historischen Palais

Diese exklusive Residenz im Herzen Wiens ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt und verkörpert den Inbegriff stilvollen Wohnens. Gelegen im geschichtsträchtigen Palais Pick, das 1923 von den renommierten Architekten Ernst Spielmann und Alfred Teller für den Industriellen Emil Pick errichtet wurde, vereint sie auf eindrucksvolle Weise den Charme der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßem Luxus. Gegenüber dem Palais, eingebettet in einen privaten Park mit altem Baumbestand, liegt die Villa Chimani mit acht weiteren exklusiven Wohneinheiten. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Design und Komfort werden die beiden auf dieser Etage gelegenen Wohnungen Top 1 und Top 2 aktuell umfassend modernisiert und derzeit gemeinsam zum Verkauf angeboten. Zusammen bieten sie nach Fertigstellung ca. 242 m² stilvoll gestalteten Wohnraum mit klassischer Eleganz und moderner Ausstattung. Vier großzügige Schlafzimmer, drei hochwertige Bäder sowie ein weitläufiger Wohnbereich mit offenem Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen. Zwei Terrassen (ca. 94 m² Gesamtfläche) und ein Garten mit rund 490 m² bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung – ein seltenes Highlight in urbaner Lage. Für erstklassige Erholung sorgt der einladende Gemeinschaftspool mit Lounge- und Barbereich. Ein mobiler digitaler Concierge-Service hebt das Wohnen auf ein neues Niveau: Er kümmert sich um Ihre Besorgungen, organisiert Reinigung und Wäscheservice, vermittelt Lifestyle-Angebote und sorgt auch während Ihrer Abwesenheit für ein perfekt betreutes Zuhause – unkompliziert, zuverlässig und ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zusätzlich lässt die technische Ausstattung keine Wünsche offen: hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und modernste Sicherheitslösungen (Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Alarmanlagen) garantieren höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Energieeffizienz steht im Fokus: eine Luftwärmepumpen und Solarpaneele garantieren eine nachhaltige Energieversorgung, die umweltbewusst und gleichzeitig luxuriös ist. Für weiteren Stauraum sorgt ein zugeordneter Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 65.000 erworben werden. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – eingebettet in die architektonische Pracht eines historischen Gebäudes, das mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz neu interpretiert wurde.