Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger West-/Südwestterrasse nahe des Englischen Gartens

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Situlistraße 68 im Münchner Norden, Stadtteil Schwabing-Freimann. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Räume und eine sonnige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Der Wohnbereich ist freundlich belichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das separat gelegene Schlafzimmer verfügt über eine gute Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und direkt an den Wohnbereich angebunden. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz (unterer Stellplatz) in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und praktischer Grundrissgestaltung. Terrasse, Stellplatz sowie die gute Infrastruktur machen sie zu einer attraktiven Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Vermietbarkeit.