Engel & Völkers
Living room with wood ceiling, floor-to-ceiling windows, and a hanging fireplace. Outside, snow-covered mountains are visible.

Designjuwel am Hahnenkamm

17.800.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~375 m² Gesamtfläche
  • ~197 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In exklusiver Lage direkt am Fuße des Hahnenkamms und nur wenige Schritte vom Zentrum Kitzbühels entfernt, entsteht ein Chalet der Extraklasse. Die begehrte Lage am Hahnenkamm besticht sofort: Von hier aus gelangt man direkt zu den Skipisten von Kitzbühel, während im Sommer die umliegende Bergwelt ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Das alpine Chalet verkörpert eine moderne Interpretation der traditionellen Tiroler Architektur, ergänzt durch zeitgenössische mediterrane Elemente. Ein raffiniertes Wohnkonzept, das alpinen Charme mit mediterranem Flair verbindet und durch warme Grautöne eine einladende Atmosphäre schafft, setzt neue Maßstäbe in der Region. Dieses außergewöhnliche Konzept wird von einem renommierten Bauträger aus Kitzbühel exklusiv umgesetzt. Das Interieur vereint gekonnt Tradition mit modernem Stil. Hochwertige Materialien, wie Altholz, naturgetrocknete Eichendielen, Travertin, Leder und Leinen, unterstreichen den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Diese sorgfältig ausgewählten Details schaffen ein harmonisches und modernes Wohngefühl, bei dem Perfektion bis ins kleinste Detail angestrebt wird. Das Chalet bietet einen privaten Rückzugsort, der Geborgenheit und Entspannung vom hektischen Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Entrée mit Garderobe, die Schlafzimmer mit ensuite Bädern sowie ein Büro. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss beherbergt den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer exquisiten Designerküche. Die großzügigen Terrassenflächen im Dach- und Erdgeschoss laden zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitern den Wohnraum an warmen Sommertagen. Im Untergeschoss bietet das Chalet einen Rückzugsort für Sportbegeisterte mit einem großzügigen Indoorpool, einem Wellnessbereich und einem Fitnessraum.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-0255KC

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~375 m²

  • Terrassenfläche

    ~197 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Kitzbühel, Tirol

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

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