Luxuriöse Pariser Wohnung – Champs-Élysées, 75008 Paris

Quartier du Faubourg-du-Roule Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Paris, einer Stadt, die als Synonym für Luxus und Eleganz gilt. Mit einer Fläche von 39,44 m² bietet sie einen raffinierten und optimierten Wohnraum, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem Pariser Pied-à-terre von hohem Standard sind. Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und einladenden Atmosphäre des Ortes verzaubert sein. Der elegante Parkettboden verleiht eine Note von Raffinesse, während die intelligente Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt. Ein Schlafzimmer wurde geschickt in den Hauptbereich integriert und vereint Funktionalität und Komfort. Schönes modernes Badezimmer mit WC und voll ausgestattete Küche. Diese Wohnung ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der städtischen Hektik. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gut gepflegten, neueren Gebäudes mit Aufzug und Zugangscode und besticht durch ihre optimierte Raumaufteilung, Helligkeit und Ruhe. Sie profitiert von einer doppelten Nord-Süd-Ausrichtung und einem freien Blick ohne Gegenüber. Ein Keller ergänzt dieses Anwesen. Die Zentralheizung im Boden sorgt für optimalen Komfort. Energieausweis: E (271) Treibhausgasemissionen: B (8) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 724 € und 980 € Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft Miteigentümergemeinschaft mit 283 Einheiten – Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Kosten: 3 920 € Grundsteuer: 1 812 € Verkaufsprovisionen zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr