Paris IV – 2-Zimmer-Wohnung von 39m² - Rue des Rosiers - Historisches Marais

Im Herzen des Marais, in der berühmten Rue des Rosiers, taucht diese 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Bodenfläche (39 m² nach Carrez-Gesetz) Sie in die Geschichte von Paris ein. Gelegen im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1750, besticht sie durch ihre Authentizität und großzügigen Räume. Mit einigen Renovierungsarbeiten und einem durchdachten Projekt kann sie zu einem wahren Schmuckstück nach Ihrem Geschmack werden. Schon beim Betreten offenbart die Deckenhöhe von 3,50 m, die sichtbaren Balken und das alte Parkett den ganzen Charme der Vergangenheit. Der Raum, der Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei Zwischengeschosse vereint, bietet ein interessantes Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Die Wohnung bietet einen angenehmen Blick auf eine Fußgängerstraße und eine einzigartige Atmosphäre, die dem alten Paris eigen ist, wo jedes Detail die Geschichte eines charaktervollen Viertels erzählt. Diese ungewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung voller Persönlichkeit ist eine großartige Gelegenheit, einen einzigartigen Ort zu schaffen, der im Rhythmus der Pariser Geschichte lebt, in einem lebendigen und prestigeträchtigen Stadtteil. Parkplatz zusätzlich Energieausweis: G/429 Treibhausgasemissionen: B/14 Wohnung mit hohem Energieverbrauch: G Geschätzte jährliche Energiekosten: 1 310€ - 1 810€ Jährliche Nebenkosten: 1 800 € Miteigentümergemeinschaft mit 21 Einheiten Laufendes Verfahren: JA Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr