Charmante Wohnung – 3 Zimmer – 53,79 m² – Paris 75016 – Bereich Jean-de-la-Fontaine

Im Herzen des begehrten Viertels Jean-de-la-Fontaine (Paris 16. Arrondissement) gelegen, bietet diese 53,79 m² große Altbauwohnung mit einem 5 m² großen Keller eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, Grünflächen und Eleganz vereint. Eingebettet im Hinterhof in einer gesicherten Residenz mit Hausmeisterin, genießt sie einen freien Blick auf begrünte Gärten, ohne vis-à-vis, ein wahrer Rückzugsort in einem lebendigen und gefragten Viertel. Aufteilung: Eingang Unabhängige Küche Helles Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternsuite mit Badezimmer Separate Toiletten Abstellraum als Ankleidezimmer Keller als Anhang Teilweise renoviert, weist das Objekt ein hohes Potenzial auf, sei es als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Seine Hauptvorteile: Begehrte Adresse: Bereich Jean-de-la-Fontaine Grüne und vollkommen ruhige Umgebung Gesicherte Residenz mit Hausmeisterin Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Zentrum Beaugrenelle Schneller Zugang zu renommierten Bildungseinrichtungen (Saint-Jean-de-Passy, École Gros) Energieausweis: E Ein seltenes Gut in der Gegend, das es ohne Verzögerung zu entdecken gilt. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft mit 40 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.692 Euro Keine laufenden Verfahren Grundsteuer: 1.319 Euro Transaktionsgebühren: 4 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 575.961 Euro Informationen zu Risiken sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr