Engel & Völkers
Bright living room with a white sofa, marble table with flowers, and a fireplace. Balcony doors offer a city view with the TV Tower.

Elegantes Familiendomizil – Penthouse-Maisonette über den Dächern des Scheunenviertels

4.490.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~293 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die obersten Etagen des im Jahr 2013 aufwendig erbauten Wohnhauses, das 2016 mit dem Architekturpreis Berlin ausgezeichnet wurde, sind dem hier angebotenen, fantastischen Penthouse vorbehalten. Mit einem klassischen Liftlanding erreichen Sie ganz bequem die beiden Etagen der gut geschnittenen Maisonette-Wohnung. Sie wurde bis ins letzte Detail als komfortabler Rückzugsort für die Familie errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 293 m² erstreckt sich über das 5. und das 6. Obergeschoss sowie eine Aufdachterrasse, die fantastische Ausblicke über die Stadt bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich im 6. Obergeschoss. Großflächige, bodentiefe Fenster zu zwei Seiten eröffnen beeindruckende Sichtachsen und füllen den Raum mit Licht. Die offene Boffi-Küche in modernem Industrial Look ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Kochen wird hier zu einem entspannten Erlebnis - ergänzt um einen beeindruckenden Weitblick, der zu jeder Tages – und Jahreszeit wunderbare Aussichten über die Stadt eröffnet. An kühlen Tagen sorgt der stilvolle Kamin für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Eine elegante Treppe führt in die privaten Räume im 5. Obergeschoss. Hier befindet sich ein Masterschlafbereich mit Ankleidezimmer und luxuriösem Bad en Suite: Eine freistehende Badewanne mit Blick auf den Fernsehturm, eine Rainshowerdusche und die Sauna schaffen eine persönliche Wellness-Oase auf höchstem Niveau. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen drei weitere Zimmer und ein edles Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Maßgefertigte Einbauten auf beiden Ebenen schaffen eleganten Stauraum. Moderne technische Features wie BUS-System, Alarmanlage und Vollklimatisierung bieten zusätzlich Wohnkomfort. Die Terrassen zu beiden Seiten der Wohnung erweitern den Grundriss in den Sommermonaten um wertvolle Außenflächen. Die oberste Etage krönt eine spektakuläre Aufdachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Blick über das lebendige Herz Berlins. Der Blick fällt direkt auf den ikonischen Fernsehturm, der zum ständigen Begleiter wird.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jessica Paul

Engel & Völkers ID: W-02Y2JX

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~293 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    76.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Mitte, Berlin

Eine der begehrtesten Wohnlagen in der historischen Mitte Berlins ist zweifellos das Scheunenviertel – es gilt als eines der ältesten und weitestgehend intakten Quartiere der Hauptstadt. Hier verbindet sich der Charme geschichtsträchtiger Straßenzüge mit zeitgenössischer Architektur in Form moderner Baulückenschließungen zu einem faszinierenden architektonischen Spannungsfeld. Die besondere Atmosphäre des Viertels entsteht aus dem Wechselspiel von urbanem Leben und ruhigen Seitenstraßen. Eine gewachsene Infrastruktur, gepaart mit einem vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angebot macht diese Lage besonders attraktiv. Die Hackeschen Höfe und die umliegenden Straßen bieten eine Fülle an exzellenten Restaurants, individuellen Cafés, kleinen Galerien und liebevoll geführten Geschäften. Vom Rosenthaler Platz über den Alexanderplatz bis hin zum Prachtboulevard Unter den Linden könnte Sie Ihr Spaziergang führen. Dabei streifen Sie auch die Spree und die berühmte Museumsinsel, die einige der bedeutendsten Kunst- und Kulturschätze der Menschheitsgeschichte beherbergt. In direkter Umgebung der angebotenen Penthouse-Wohnung befinden sich mehrere angesehene Schulen, die exzellente Bildungsmöglichkeiten bieten. Die Berlin Metropolitan School liegt nur wenige Schritte entfernt und offeriert ein internationales Schulprogramm von der Vorschule bis zur 12. Klasse. Ebenfalls gut erreichbar sind die Berlin Cosmopolitan School sowie die Freie Waldorfschule Berlin-Mitte – ideale Voraussetzungen für eine umfassende und individuelle Förderung Ihrer Kinder. Auch verkehrstechnisch ist die hier angebotene Immobilie hervorragend angebunden: Die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg-Platz, Rosenthaler Platz und Weinmeisterstraße sowie diverse Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse (3)

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