Außergewöhnliche Adresse - Südbalkon - 4. Stock - 3 Suiten

Nur wenige Schritte vom Élysée-Palast entfernt, im Herzen des Faubourg Saint-Honoré, befindet sich dieses luxuriös renovierte Apartment mit 170,30 m² (Carrez-Gesetz) im 4. Stock mit Aufzug in einem Gebäude von 1840. Vollständig renoviert mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail, bietet es einen dreifachen Empfangsbereich von 81 m², der durch einen 7 m² großen Balkon nach Süden hin erweitert wird und einen freien Blick sowie bemerkenswertes natürliches Licht bietet. Die offene, voll ausgestattete Küche harmoniert perfekt mit dem Wohnbereich. Auf der Nachtseite sorgen drei klimatisierte Suiten, die auf einen ruhigen Innenhof blicken — jede mit Ankleidezimmer und eigenem angrenzendem Bad — für optimalen Komfort. Drei Toiletten, davon eine separat, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Ohne Gegenüber und mit hochwertigen Materialien renoviert, vereint dieses Apartment großzügige Volumen, zeitgenössische Eleganz und historischen Charme. Unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft Miteigentümergemeinschaft mit 23 Einheiten Kein laufendes Verfahren Grundsteuer: 3.259 € Monatliche Miteigentümergebühren: 450 € Energieklasse: E (290) – GES: D (42) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.100 € und 4.240 € pro Jahr. Maklergebühren zulasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.