Weitläufige Dachgeschosswohnung mit Galerie, Dachterrasse und viel Potenzial

895.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~147 m² Gesamtfläche
~135 m² Wohnfläche

Beschreibung

Der sorgfältig geplante Grundriss dieser ca. 135 m² großen Dachgeschosswohnung lässt viel Raum für Gemeinsamkeit, aber auch Rückzug. Stützen und freigelegte Holzbalken ermöglichen spannende Sichtachsen, zahlreichen Dachfenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. • Parkettfußboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Offene Einbauküche • Imposante Deckenhöhe mit ca. 4,75 m • Großes Einbauregal als elegante Stauraumlösung • Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Wanne • Weiteres Tageslichtbad mit Dusche • Galerieebene mit separatem Abstellraum und Anschluss für Waschmaschine im Spitzboden • Klimaaanlage sorgt für angenehme Wärmeregulierung • Großzügige Dachterrasse mit Südostausrichtung • Kellerabteil für praktische Staufläche • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheDachbodenGästetoilette

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Heinrich Lehmann

Engel & Völkers ID: W-047TSM

Ort: Moabit, Berlin

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Urbanität und Erholung direkt am Wasser. Eingebettet zwischen dem Grün des Kleinen Tiergartens und dem weitläufigen Spreebogen, genießen Sie hier eine Ruhe, die mitten in der Stadt selten zu finden ist. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – vom gut sortierten Bio-Supermarkt um die Ecke bis hin zum vielfältigen Angebot im Schultheiss-Quartier. Auch die Freizeitqualität ist exzellent: Starten Sie Ihre Joggingrunde direkt am Ufer, gönnen Sie sich eine Auszeit im exklusiven Vabali Spa oder genießen Sie kulinarische Momente auf dem Restaurantschiff Patio. Ein Stück Berliner Tradition wartet in der Konditorei Buchwald mit ihrem berühmten Baumkuchen auf Sie. Kulturelle und politische Wahrzeichen wie das Schloss Bellevue oder das Regierungsviertel sind bequem fußläufig oder per Rad erreichbar, ebenso wie die TU Berlin. Dank der hervorragenden Anbindung über den U-Bahnhof Turmstraße, den S-Bahnhof Tiergarten und die verlängerte Tramlinie M10 sind Sie zudem in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, am Kurfürstendamm oder in den Szenevierteln des Ostens.