Grundstücksjuwel mit Freizeitwohnsitz & genehmigter Projektierung
6.400.000 €
- ~2.081 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses ca. 2.081 m² große Grundstück in einzigartiger Hügellage am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe, Sonne und einen unverbaubten Panoramablick auf den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen.
Die genehmigte Projektierung „Möslhof“ überzeugt mit ca. 1.113 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer großzügigen Garagenfläche von ca. 208 m², die komfortablen Platz für bis zu zehn Fahrzeuge bietet.
Geplant sind ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, offener Kamin, Tiroler Stube, Galerie mit Kamin und Bibliothek.
7 Schlafzimmer, 7 Bäder, ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool sowie Indoor- und Outdoorpool runden das Konzept ab. Für die Realisierung steht wertvolles, rund 300 Jahre altes Altholz vom historischen „Möselhof“ bereit – ein Garant für urigen Charme in luxuriöser Architektur.
Die Lage kombiniert maximale Privatsphäre mit bester Anbindung an Skieinstieg, Golfplätze und den Dorfkern. Damit entsteht ein einzigartiges Refugium, das alpinen Lifestyle, Tradition und modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.
Objektdetails
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~2.081 m²
Ort: Ellmau, Tirol
Am Fuße des Wilden Kaisers befindet sich Ellmau. Das Dorf ist namensgebend für den höchsten Gipfel des Gebirges, den Ellmauer Halt mit einer Höhe von 2344 Metern. Das Gemeindegebiet Ellmaus erstreckt sich im Sölland auf einem breiten Talgebiet zwischen den Bergen des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Ellmau befindet sich knapp 20 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Kufstein und ca. 20 Kilometer von Kitzbühel entfernt. Es sind die unverkennbaren Bergspitzen des Wilden Kaisers, die einen hier in ihren Bann ziehen. Zusammen mit der Gebirgskette des weiter nördlich gelegenen Zahmen Kaisers bildet der Wilde Kaiser das Naturschutzgebiet Kaisergebirge. Im Winter verwandeln sich die Hänge im Süden Ellmaus zum größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Die Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental ist ein Skigebiet der Superlative und wurde mehrfach ausgezeichnet. Langläufer freuen sich auf die Kaiserloipe Ellmau und unzählige weitere Kilometer gespurter Loipe. Rodeln bei Tag und Nacht ist in Ellmau und Umgebung ebenfalls eine von Touristen und Einheimischen beliebte winterliche Freizeitaktivität. Ein echter Geheimtipp ist Ellmau für alle Golfer. Am nördlichen Dorfrand befindet sich der Golfplatz Wilder Kaiser, eine 27-Loch Anlage direkt am Fuße des markanten Gebirgszugs.
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