Sonniges, zentrales Grundstück mit Panoramablick

1.995.000 €

~924 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück in Reith bei Kitzbühel zählt zu den wenigen noch verfügbaren Baugrundstücken in dieser gefragten Region. In zentraler Lage gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre gute Erreichbarkeit sowie eine sonnige Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Westblick auf die umliegende Bergwelt, der für ein beeindruckendes Panorama sorgt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 924 m² bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Ein bestehender Bebauungsplan gewährleistet Planungssicherheit und eröffnet vielseitige architektonische Möglichkeiten. Die nachstehenden festgelegten Bebauungsparameter, darunter eine Baumassendichte von bis zu 1,4, bieten eine attraktive Grundlage für die Bebauung: • BMD M 1,0 • BMD H 1,4 • BW o 0,6 • BP H 925 m² • OG H 2 • HL +763.00 NN • HG H +770.50 NN • DN M 14

Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

Ihr:e Expert:in: Stefanie Mang

Engel & Völkers ID: W-02HJ90

Ort: Reith bei Kitzbühel, Tirol

Reith bei Kitzbühel, ein idyllischer Ort mit rund 1.700 Einwohnern, zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zur bekannten Stadt Kitzbühel aus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Ort besonders lebenswert. Die Region bietet ganzjährig ein breites Freizeitangebot: Die bekannten Skigebiete rund um den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn sowie die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental sind schnell erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wintersportbegeisterte. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze – darunter der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith – zu vielfältigen Aktivitäten ein. Auch infrastrukturell ist Reith bestens aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie exklusive Einrichtungen wie der Kitzbüheler Country Club befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar und bieten internationale Flughafenanbindungen, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein Eigenheim in einer zentral gelegenen und zugleich naturnahen Umgebung zu verwirklichen.