Paris XVI - Trocadéro - Empfangswohnung - Blick auf den Eiffelturm - 4 Schlafzimmer

Paris 75116- Trocadéro Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine repräsentative Familienwohnung im noblen Stockwerk eines luxuriösen Haussmann-Gebäudes. Schon beim Betreten werden Sie von einem Empfangsfoyer verzaubert, das die Wohnbereiche harmonisch verteilt. Das geräumige Doppelwohnzimmer und sein kleiner Salon bieten einen Wohnraum von über 80m², das Ganze öffnet sich zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Eiffelturm. Die Wohnküche vereint Funktionalität und Ästhetik mit einer seltenen Eleganz und macht den Ort ebenso schick wie einladend. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite (56m²) mit einem großen maßgefertigten Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer italienischen Dusche und zwei WCs. Drei weitere Schlafzimmer sind mit ihrem eigenen Badezimmer sowie WC ausgestattet, was die Privatsphäre und das Wohlbefinden jedes Bewohners garantiert. Die Wohnung bietet hochwertige Annehmlichkeiten, darunter eine integrierte Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort gewährleistet. Die Wohnung wird möbliert verkauft: Möbel stammen unter anderem von Harrods in London, Roche et Bobois in Paris und für die Kronleuchter und Wandlampen aus Murano in Italien. Edle Materialien und sorgfältige Ausführungen, die Klassizismus und Modernität vereinen, verleihen diesem Ort eine seltene Eleganz. Das Anwesen umfasst ein Studio von 17m²; ein Zimmer von 9m²; einen Abstellraum von 6m²; zwei Keller und einen Parkplatz im Innenhof der Eigentümergemeinschaft. Ausrichtung: Südost/Nordwest Energieausweis: C /125 Treibhausgasemissionen: C /25 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3290 € - 4500 €. Eigentümergemeinschaft mit 62 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 10 824 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. W-02Y9QT