Neuilly – Prestige-Stadthaus mit großartigen Raumvolumen, Innenhof und Dachterrasse

Engel & Völkers bietet Ihnen ein außergewöhnliches Stadtpalais mit 469 m², ergänzt durch eine spektakuläre Dachterrasse von 164 m² – ein wahrer schwebender Rückzugsort. Hinter der eleganten Fassade entfaltet diese seltene Immobilie beeindruckende Volumen, eine bemerkenswerte Deckenhöhe und allgegenwärtiges Durchgangslicht, das eine zugleich raffinierte und zeitlose Atmosphäre schafft. Die Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie repräsentatives Empfangen und Lebensart vereint: Das Erdgeschoss umfasst einen gepflegten Eingangsbereich, eine separate, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, ein intimes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie mehrere Nassräume und Servicebereiche. Im ersten Obergeschoss öffnet sich von einer majestätischen Halle aus der Zugang zu prächtigen Empfangsräumen: ein eleganter Salon, ein Esszimmer und ein Salon-Bibliothek – ideal, um in einem außergewöhnlichen Rahmen zu empfangen. Ein Dienstzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene. Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Suite, ergänzt durch zahlreiche Ankleiden, Badezimmer und Balkone. Auf der obersten Ebene bildet die Dachterrasse von 163,7 m² einen einzigartigen, vor Blicken geschützten Bereich – ideal für besondere Momente. Eine abschließbare Box in einem benachbarten Gebäude ergänzt dieses Objekt. Diskrete Adresse, zeitlose Eleganz, Ausstattung auf höchstem Niveau: eine seltene Immobilie für eine Kundschaft, die im Westen von Paris Exklusivität sucht. Zentrale Klimaanlage. Hochwertige Ausführungen und Ausstattung. DPE: D (206) - GES: B (6) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 5760€ - 7850€ Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr