Villa mit Meerblick, Höhen von Cannes

2.300.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~197 m² Wohnfläche
  • ~1.001 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1998

Beschreibung

Wunderschöne Bastide aus Aix, 1998 erbaut, in perfektem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei hervorragende Suiten mit Badezimmer und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, ergänzt durch zwei separate WCs. Die Wohnbereiche sind besonders angenehm: eine sehr große neue Küche, eine funktionale Waschküche sowie ein heller Salon mit Kamin, ideal für gesellige Momente. Im Außenbereich genießen Sie einen perfekt gepflegten Garten mit Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. Eine sehr große Garage mit Platz für drei Autos rundet dieses Angebot ab. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen spektakulären Panoramameerblick auf die Bucht von Cannes von den Schlafzimmern aus, der sie zu einem wahrhaft einzigartigen Ort macht. Energieausweis: 177 – D Treibhausgasemissionen: 37 - D Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2277 bis 3081 Euro. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KellerGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolKaminÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Alena Vasilyeva

Engel & Völkers ID: W-048U6V

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~197 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.001 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    170 kWh/m²a

Ort: Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Kapitalanlage und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Die Höhenlagen von Cannes sind renommiert und exklusiv. Als gehobenes Wohnviertel zeichnet es sich durch luxuriöse Villen und hochwertige Apartments aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel bieten. Ruhe, Diskretion und Gelassenheit sind garantiert – weniger als 5 km vom Stadtzentrum entfernt.

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