Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with a red tile roof, skylight, and satellite dish. Green lawn in front.

Helle und geräumige Doppelhaushälfte in Lonsee – Ihr neues Zuhause

Gesamtmiete

1.850 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~265 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie: Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 130 m2 Wohnfläche bietet alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen benötigen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die großen Fensterflächen und das einströmende Tageslicht noch verstärkt wird. Der Blick in den Garten sorgt für eine ruhige und entspannte Umgebung. Die gut ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie der praktische Vorratsraum machen den Alltag noch komfortabler. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist modern und praktisch und mit Badewanne, Dusche, einem Einzelwaschtisch sowie einem WC ausgestattet. Für jede Doppelhaushälfte stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die bequem vor dem Haus gelegen und leicht zugänglich sind. Das 2. Obergeschoss überrascht mit einer großzügigen Wohngalerie, die sich perfekt für zusätzliche Schlafzimmer, ein ruhiges Home-Office oder einen kreativen Raum für Ihre Hobbys eignet. Die offene Gestaltung dieses Bereichs gibt Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen. Das Untergeschoss umfasst drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, die Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dank der frisch renovierten Fassade (2024) präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Auf Wunsch stehen beide Doppelhaushälften zur Miete zur Verfügung, sodass Sie flexibel entscheiden können, ob Sie nur eine Hälfte oder das gesamte Anwesen mieten möchten. Möchten Sie sich selbst ein Bild von diesem einladenden Zuhause machen? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte überzeugen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenGästetoilette
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Engel & Völkers Ulm

Ihr:e Expert:in: Niklas Bauer

Engel & Völkers ID: W-02Z3PP

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Grundstücksfläche

    ~265 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    117.98 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Lonsee, Baden-Württemberg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen, idyllischen Gemeinde Lonsee auf der Schwäbischen Alb, am Eingang des Lonetals, zwischen Ulm und Geislingen an der Steige. Die grüne Umgebung am Ortsrand bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. In Lonsee finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Bäcker für frische Brötchen am Morgen, ein Kindergarten, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Tierarzt. Auch Restaurants und ein Supermarkt sind schnell erreichbar, sodass spontane Einkäufe oder gemütliche Restaurantbesuche problemlos möglich sind. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Zahlreiche Wander- und Radwege, Felder und Wälder beginnen direkt vor der Haustür und bieten perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder Ausflüge ins Grüne. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur B10 erreicht man Geislingen, Göppingen oder Ulm in kurzer Zeit, ideal für Berufspendler oder alle, die regelmäßig in diese Städte fahren. Trotz dieser guten Erreichbarkeit urbaner Zentren bleibt Lonsee ein ruhiger und angenehmer Wohnort. Die Kombination aus naturnaher Lage und funktionierender Infrastruktur macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge eines kleineren Ortes genießen möchten, ohne auf Komfort oder Mobilität zu verzichten.

Grundrisse (4)

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