Suresnes - 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Suresnes - Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Suresnes, in unmittelbarer Nähe der Seine-Ufer, der Geschäfte und nur wenige Minuten von der Pferderennbahn Longchamp und dem Bois de Boulogne entfernt, bietet diese 60 m² große Wohnung ein seltenes Wohnumfeld, das Ruhe, Grünflächen und eine direkte Verbindung mit Paris vereint. In einer sehr gut gepflegten Wohnanlage (Fassadenrenovierung 2021, Renovierung der Eingangshalle 2023, Modernisierung des Aufzugs 2024) zeichnet sich dieses Objekt durch seine privaten Außenbereiche aus: eine 8 m² große Terrasse und einen 80 m² großen Garten, der sich nahtlos an den großen zentralen Garten der Eigentümergemeinschaft anschließt. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, eine offene, eingerichtete Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und eine separate Toilette. An der Kreuzung der begehrten Viertel des westlichen Pariser Raums gelegen, bietet die Adresse eine hervorragende Erreichbarkeit: Porte Maillot ist in 12 Minuten mit dem Bus 244 erreichbar, Passy in 10 Minuten mit dem Bus 70, Porte d’Auteuil in 10 Minuten mit dem Bus 241. La Défense ist in 5 Minuten mit der Tram T2 erreichbar, und der Bahnhof Saint-Lazare in 15 Minuten mit der Linie L. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: D (232 kWh/m2/Jahr). CO2: D (35kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 940 € und 1330 € Gemeinschaftskosten / Monat: 262 € Eigentümergemeinschaft mit 28 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr