Komfortable, helle Wohnung mit viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit

379.000 €

3 Zimmer
1 Badezimmer
~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die offene Wohn- und Essküche ist das Herz der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden oder gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon – hier lassen sich sonnige Nachmittage und laue Abende ideal genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Praktisch ist auch der geräumige Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Das tagesbelichtete Bad mit moderner Regendusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Alle Räume sind vom Flur aus bequem erreichbar, was die Wohnung besonders funktional macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Der großzügige Parkplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. - offene Wohn-/Essküche - Kompakter Grundriss - Balkon mit Südausrichtung - Fahrstuhl - Parkplatz vorhanden

Ausstattung

BalkonKeller

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Janina Unger

Engel & Völkers ID: W-047VKJ

Ort: Schmargendorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage rund um den S-Bahnhof Hohenzollerndamm im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene S-Bahn erreichen Sie schnell zentrale Berliner Ziele wie den Kurfürstendamm oder den Bahnhof Zoologischer Garten. Gleichzeitig bietet das direkte Umfeld eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Paare bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung laden unter anderem der Volkspark Wilmersdorf sowie der nahegelegene Grunewald zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kitas, Schulen, Spielplätze sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert zudem den Alltag und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit vieler Berliner Stadtteile. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensgefühl, grünen Rückzugsorten und einer hervorragend entwickelten Nachbarschaft.