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Immobilienpreise Vorarlberg

Preisentwicklungen und Trends

A picturesque village nestled in a valley with colorful houses, surrounded by lush greenery and snow-capped mountains under a clear blue sky.

Bodensee, Berge und Bundesgrenzen – als westlichstes Bundesland Österreichs grenzt Voralberg an Deutschland, die Schweiz und Lichtenstein. Das zweitkleinste Bundesland hebt sich mit seiner innovativen Ökonomie und einer Vielzahl an Arbeitsplätzen als eine starke Wirtschaftsregion mit ausgezeichneten Arbeitsbedingungen hervor. Die Attraktivität Voralbergs durch seine hohe Lebensqualität spiegelt sich auch auf dem Markt für Wohnimmobilien wider. Auch die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern ist weiterhin hoch.

Vorarlberg: Der Markt in Zahlen

Preise und Transaktionen

Entwicklung Verkaufspreise Eigentumswohnungen (in €/m²)

Quellen: Immoservice Austria/terravistor GmbH, ZT datenforum, Engel & Völkers

Entwicklung Verkaufspreise Ein- und Zweifamilienhäuser (in €)

Quellen: Immoservice Austria/terravistor GmbH, ZT datenforum, Engel & Völkers

Transaktionsvolumen (in €)

Quellen: Immoservice Austria/terravistor GmbH, ZT datenforum, Engel & Völkers

Transaktionsanzahl

Quellen: Immoservice Austria/terravistor GmbH, ZT datenforum, Engel & Völkers


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Immobilien in Vorarlberg

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Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vorarlberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis eines Ein- und Zweifamilienhauses ist 2025 zurückgegangen und lag bei knapp 620.000 Euro. Nach Wien, Salzburg und Tirol ist Voralberg damit das viertteuerste Bundesland. Besonders freistehende und exklusive Häuser in der Nähe des Bodensees sind besonders begehrt.

Der Durchschnittspreis beim Kauf einer Eigentumswohnungen lag 2025 in Vorarlberg bei rund 5.700 Euro pro Quadratmeter. Eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien wird bei einer Bevölkerungsprognose von +12,5 % bis 2050 in Vorarlberg erwartet.

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Marktbericht Vorarlberg · 2026

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Verkaufspreise 2025 je Bezirk
BezirkTransaktionszahl ETWDurchschnittlicher Verkaufspreis ETW in €/m² aktuellstes QuartalTransaktionszahl EFH/ZFHDurchschnittlicher Verkaufspreis EFH/ZFH (in €) aktuellstes Quartal
Bludenz24111.341103620.271
Bregenz7275.405222586.869
Dornbirn5626.161147594.112
Feldkirch5864.787203556.829

Quellen: Immoservice Austria/terravistor GmbH, ZT datenforum, Engel & Völkers

Ansprechpartner – das sagt der Experte

„Auf relativ kleinem Raum bietet Voralberg eine vielfältige Natur- und Kulturkulisse mit Seeblick am Bodensee, tollen Aussichten in den Bergen und zeitgenössischer Architektur in den Städten. Hervorragende Rahmenbedingungen des Arbeitsmarktes und die Nähe zu den Nachbarstaaten generieren eine Nachfrage nach Wohnimmobilien sowohl bei in- als auch bei ausländischen Käufern“

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