Engel & Völkers
A bright living room with parquet floors, a black sofa, and a zebra-print rug. White walls and large windows with sheer curtains.

Appartement d’architecte dans un immeuble des années 30

550 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~125 m² Surface totale
  • ~125 m² Surface habitable

Description

Situé au 2ème étage d’un petit immeuble moderniste de 1936, cet appartement de ±125m² séduit par son authenticité et son raffinement. Entièrement rénové en 2020 par un architecte et des artisans spécialisés, il conjugue le confort contemporain avec le respect de l’architecture d’époque. L’espace a été repensé afin de proposer deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une toilette d’invités. La hauteur sous plafond de 3m20, le parquet damier d’origine et le salon avec bow-window renforcent le caractère unique de ce bien. L'ancien jardin d’hiver offre un cadre intime et donne sur l’arrière, avec en perspective la tourelle emblématique de l’Hôtel de Ville de la Grand-Place. Avec un seul appartement par étage, un ascenseur classé patrimoine et des charges mensuelles maîtrisées, cet appartement réunit exclusivité, authenticité et confort moderne. Possibilité de reprise de mobilier. Sélectionnés avec soin par le propriétaire, plusieurs pièces d’époque et objets design des années 1920 à 1940 (signés Le Corbusier, André Sornay, Eileen Gray, entre autres) soulignent harmonieusement le caractère moderniste de l’appartement et en révèlent toute la singularité.
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Céline Vosse

ID de la propriété: W-046FHR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~125 m²

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    42 kg/m²

Localisation : Pentagone, Bruxelles

La Rue du Lombard bénéficie d’une situation idéale au cœur du centre historique de Bruxelles, à deux pas de la Grand-Place et de l’Hôtel de Ville, et à proximité immédiate du Sablon et de ses galeries. Le quartier combine dynamisme et charme, avec une multitude de commerces, restaurants et lieux culturels accessibles à pied. Parfaitement desservi par les transports en commun – métro Bourse, Gare Centrale et de nombreuses lignes de bus et de tram – il allie l’authenticité d’un site historique avec le confort d’une vie urbaine pratique et recherchée.

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