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Maison bien entretenue au centre de La Pinte

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~322 m² Surface habitable
  • ~617 m² Surface du terrain

Description

Au centre de De Pinte, plus précisément sur l'Eeuwfeestlaan, se trouve cette maison individuelle bien entretenue. Dans ce quartier résidentiel convivial pour les enfants, il fait bon vivre, entouré de verdure. Le terrain orienté sud-est de 617 m² offre un espace suffisant, avec la maison située au centre de la parcelle. La maison est également dotée d'une véranda, où il est agréable de séjourner durant les intersaisons. À l'arrière, il y a un sauna, ainsi qu'un garage indépendant et un local à vélos séparé. Le stationnement est facile sur le terrain privé, car il y a deux allées, permettant d'accueillir facilement cinq à six voitures. La maison elle-même se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée avec toilettes pour invités, ainsi que l'espace de vie ouvert et la cuisine avec coin repas. De plus, il y a un grand espace de rangement, une buanderie et un local technique. Une première chambre avec sa propre salle de douche complète ce niveau. Au premier étage, il y a deux salles de bains et quatre grandes chambres. Le grenier est accessible par un escalier fixe et est actuellement aménagé en espace polyvalent, combiné avec un espace de rangement supplémentaire. Cela offre encore de nombreuses possibilités ! Tout cela aboutit à une surface utile de 352 m² ! Grâce à cette grande surface utile et aux aménagements du rez-de-chaussée (et un monte-escalier !), la maison est idéalement adaptée pour le cohabitat ou la colocation avec des personnes nécessitant des soins. Actuellement, l'une des chambres à l'étage est également équipée d'une petite kitchenette, permettant à plusieurs personnes de vivre ensemble tout en gardant une intimité suffisante. À l'arrière de la parcelle, via le chemin situé à l'arrière, il y a également un accès séparé (par exemple, à pied ou à vélo) à la parcelle. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Verkavelingsvergunning EPC: 253 kWh/m² - UC: 3617173 P-score: D, G-score: D
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésSaunaOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Sara van der Meersche

ID de la propriété: W-030CYJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface habitable

    ~322 m²

  • Surface du terrain

    ~617 m²

  • Surface utilisable

    ~352 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    D

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : De Pinte, Région flamande

À distance de marche de la maison, vous trouverez dans le centre du village des magasins, des restaurants et des écoles. De Pinte garantit une connexion fluide avec les grandes villes, tant par les transports publics que par la voiture. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible et résidentiel tout en restant très accessible. Cette situation centrale se traduit par un beau score de mobilité de 7,7 sur 10 !

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