Engel & Völkers
A backyard pool with blue water, surrounded by palm trees, lounge chairs, and a yellow house under a clear blue sky.

Villa with pool and annex in Aci Sant'Antonio

590 000 €
  • 14 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~441 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface habitable
  • ~2 119 m² Surface du terrain
  • ~44 m² Surface de la terrasse

Description

This single-family villa, completed in 2000, originates from the renovation of an ancient mid-19th-century wine press. Spread over three levels, the house offers on the ground floor a spacious and bright living room with a fireplace, an eat-in kitchen with a dining area, a guest bathroom, a laundry/ironing room, a storage room, and a hallway leading to a guesthouse consisting of a living room with a fireplace, a bedroom, and a bathroom. All rooms on this level feature terracotta floors. On the upper floor, entirely in parquet, there are three bedrooms. The master suite has a fireplace, a private bathroom with a whirlpool tub, and a large terrace. In the basement, there is a wine cellar. Outside, there is a swimming pool, a well-maintained garden with lawn and lush vegetation, and a parking area for 4-5 cars. Amenities: 12 kW photovoltaic system, air conditioning in all rooms, radiator heating with gas boiler, automatic irrigation system, video intercom, and electric gate.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-030PBC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    14

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~441 m²

  • Surface habitable

    ~300 m²

  • Surface du terrain

    ~2 119 m²

  • Surface de la terrasse

    ~44 m²

  • Surface utilisable

    ~321 m²

  • Espace jardin

    ~1 941 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    167.47 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Aci Sant'Antonio, Sicile

The villa, with a view of Mount Etna, is conveniently located and well-served, just a few minutes' walk from supermarkets and shops, about a kilometer from the center of Aci Sant'Antonio and three kilometers from the Acireale highway exit. Situated between the sea of the Riviera dei Ciclopi and the picturesque mountain landscapes of Mount Etna, it's ideal for those seeking a peaceful yet well-connected area.

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Fournisseur :

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