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Appartement de Trois Pièces avec Deux Chambres dans une Résidence Privée de Standing près de la Plage d’Aguda

435 160 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~156 m² Surface totale

Description

Cet appartement 2 chambres avec vue sur la mer fait partie de l’Atlantic Residence, une copropriété privée située sur le littoral de Vila Nova de Gaia. Composé de deux bâtiments de 12 lots chacun, le programme compte 24 logements dans un environnement agrémenté de jardins et d’espaces dédiés aux loisirs et au sport.

Le logement bénéficie des équipements de la copropriété : piscine, aire de jeux pour enfants, parking privé, espace lounge extérieur, terrain de padel et salle de sport. Le programme dispose également d’un parking privé avec bornes de recharge électrique.

Pour l’appartement, la notice descriptive prévoit un sol vinyle en pose chevrons, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, ainsi qu’une climatisation avec système dissimulé. La cuisine comprend des meubles avec finition stratifiée imitation chêne et un plan de travail en matériau compact. Dans les salles de bains sont prévus des revêtements en céramique, des sanitaires suspendus, des receveurs de douche encastrés et une robinetterie noire. L’éclairage LED, les portes intérieures toute hauteur, la porte d’entrée blindée et les systèmes occultants motorisés dans les chambres complètent les finitions prévues.

L’architecture du programme associe des façades en béton apparent à des lignes horizontales. Les jardins et les cheminements piétons relient les deux bâtiments aux espaces communs, intégrant les zones de loisirs à la vie de la copropriété.

À Arcozelo, la proximité des plages et des parcours de golf permet de profiter de promenades en bord de mer et d’activités en plein air, tout en conservant un accès facile à Vila Nova de Gaia et à Porto.

Un appartement T2 pour ceux qui recherchent une vue sur la mer, de l’intimité et des équipements de loisirs au sein même de la copropriété.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisAscenseurArmoire encastréeVue verteSalle de sportVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Carla Lima

ID de la propriété: W-04C03J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~156 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Sur le littoral de Vila Nova de Gaia, à Arcozelo, le programme se trouve à environ 1 km de la plage d’Aguda, avec un accès aux plages de Miramar, à la chapelle Senhor da Pedra et au club de golf de Miramar.

La proximité de la mer et des parcours de golf permet d’intégrer promenades, sport et loisirs au quotidien. Les itinéraires côtiers offrent un cadre pour se promener et profiter du paysage, entre la plage et l’Atlantique.

La gare et l’accès à l’A29 assurent les liaisons avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto. À proximité se trouvent commerces, services et établissements scolaires, réunissant les besoins du quotidien dans un lieu qui concilie la vie au bord de la mer et l’accès à la ville.

Plans (3)

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Fournisseur :

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