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Appartement de Trois Pièces avec deux Chambres dans une Résidence Privée de Standing près de La Plage d’Aguda

482 080 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~158 m² Surface totale

Description

Cet appartement 2 chambres avec vue sur la mer fait partie de l’Atlantic Residence, une copropriété privée composée de 24 logements répartis en deux bâtiments de 12 lots. La confidentialité s’allie à des espaces de loisirs et de sport, dans une architecture qui privilégie le lien avec les jardins et la vie en plein air, à 1 km de la plage d’Aguda.

Les façades en béton apparent et les lignes horizontales définissent l’identité de la résidence. Le lac occupe une place centrale dans la composition paysagère, tandis que les cheminements piétonniers relient les bâtiments aux espaces communs, créant une continuité entre les différents lieux.

La piscine, le salon extérieur et l’aire de jeux invitent à des moments de détente et de convivialité en famille. Le terrain de padel, la piste de course ainsi que les salles de sport intérieure et extérieure permettent d’intégrer l’activité physique au quotidien. Ces espaces disposent également d’une zone de service avec cuisine et sanitaires extérieurs.

Le logement comprend un débarras fermé. La résidence dispose également d’un parking privé avec bornes de recharge électrique et d’une zone de stationnement réservée aux visiteurs.

À l’intérieur, les finitions décrites dans le descriptif comprennent un revêtement de sol vinyle en chevrons, des menuiseries en aluminium avec double vitrage à rupture de pont thermique et un système de climatisation dissimulé. Dans la cuisine, les meubles avec finition stratifiée imitation chêne s’accordent avec le plan de travail en matériau composite. Les salles de bains associent revêtements en céramique, sanitaires suspendus, receveurs de douche encastrés et robinetterie noire.

L’éclairage LED, les portes intérieures toute hauteur, la porte d’entrée blindée et les systèmes occultants motorisés dans les chambres complètent l’ensemble des finitions.

Avec sa vue sur la mer et son accès à une offre diversifiée de loisirs et de sports, cet appartement T2 réunit confort et intimité au sein d’une copropriété qui valorise les espaces extérieurs.

Remarque : Le prix annoncé ne s’applique pas aux investisseurs. Pour obtenir des informations sur les conditions et les prix spécifiques à l’investissement, nous vous remercions de nous contacter.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisAscenseurArmoire encastréeVue verteSalle de sportVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Carla Lima

ID de la propriété: W-04C03Q

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~158 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Vila Nova de Gaia, Arcozelo

À Arcozelo, sur le littoral de Vila Nova de Gaia, l’Atlantic Residence se trouve à environ 1 km de la plage d’Aguda. Son emplacement permet de profiter du front atlantique et d’accéder aux plages de Miramar, à la chapelle Senhor da Pedra et au club de golf de Miramar, sites emblématiques de cette portion du littoral.

Les itinéraires en bord de mer invitent aux promenades et aux balades, tandis que la proximité des plages et des parcours de golf offre diverses possibilités de loisirs et de sport. Un environnement qui permet d’intégrer le contact avec la nature au quotidien, en complément de l’intimité et des équipements de la résidence.

La proximité de la gare et l’accès à l’A29 assurent les liaisons avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Les commerces, services et établissements scolaires à proximité complètent cet emplacement, conciliant la vie au bord de la mer avec les besoins du quotidien et l’accès à la ville.

Plans (3)

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Fournisseur :

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