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Appartement de Trois Pièces avec Deux Chambres dans une Résidence Privée de Standing près de la Plage d’Aguda

464 600 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~162 m² Surface totale

Description

Cet appartement 2 chambres avec vue sur la mer fait partie de l’Atlantic Residence, une résidence privée composée de 24 logements répartis dans deux bâtiments de 12 lots chacun. La résidence allie intimité, espaces de loisirs et équipements sportifs, dans une architecture qui privilégie le lien avec les jardins et la vie en plein air, à 1 km de la plage d’Aguda.

Les façades en béton apparent et les lignes horizontales définissent l’identité du projet. Le lac occupe une place centrale dans la composition paysagère, tandis que les cheminements piétonniers relient les bâtiments aux espaces communs, assurant une continuité entre les différents lieux.

La piscine, le lounge extérieur et l’aire de jeux invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille. Le terrain de padel, la piste de course ainsi que les salles de sport intérieure et extérieure permettent d’intégrer l’activité physique au quotidien. Ces espaces disposent également d’une zone de service avec cuisine et sanitaires extérieurs.

Le lot comprend un débarras fermé. La résidence dispose également d’un parking privé avec bornes de recharge électrique et d’une aire de stationnement réservée aux visiteurs.

À l’intérieur, les finitions décrites dans le descriptif comprennent un sol vinyle à chevrons, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, ainsi qu’un système de climatisation dissimulé. Dans la cuisine, les meubles avec finition stratifiée imitation chêne s’accordent avec le plan de travail en matériau compact. Les salles de bains associent revêtements céramiques, sanitaires suspendus, receveurs de douche encastrés et robinetterie noire.

L’éclairage LED, les portes intérieures toute hauteur, la porte d’entrée blindée et les systèmes d’occultation motorisés dans les chambres complètent l’ensemble des finitions.

Avec sa vue sur la mer et son accès à une offre variée de loisirs et d’activités sportives, ce T2 conjugue confort et intimité au sein d’une résidence privilégiant les espaces extérieurs.

Remarque : Le prix annoncé ne s’applique pas aux investisseurs. Pour obtenir des informations sur les conditions et tarifs spécifiques à l’investissement, nous vous invitons à nous contacter.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisAscenseurArmoire encastréeVue verteSalle de sportVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Carla Lima

ID de la propriété: W-04C2C5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~162 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Vila Nova de Gaia, Arcozelo

À Arcozelo, sur le littoral de Vila Nova de Gaia, l’Atlantic Residence se trouve à environ 1 km de la plage d’Aguda. Son emplacement permet de profiter du front atlantique et d’accéder aux plages de Miramar, à la chapelle Senhor da Pedra et au club de golf de Miramar, lieux emblématiques de cette portion du littoral.

Les itinéraires en bord de mer invitent aux promenades et aux balades, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf offre différentes possibilités de loisirs et de sport. Un environnement qui permet d’intégrer le contact avec la nature au quotidien, en complément de l’intimité et du confort de la résidence.

La proximité de la gare et l’accès à l’A29 facilitent les liaisons avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Les commerces, services et écoles à proximité complètent cet emplacement, conciliant la vie en bord de mer avec les besoins du quotidien et l’accès à la ville.

Plans (3)

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