Engel & Völkers
Exclusivité
Rooftop patio with two white lounge chairs, potted plants, and a view of mountains and a town on a cloudy day.

Penthouse exclusif avec terrasse 180°, vue mer et équipements haut de gamme

720 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~93 m² Surface totale
  • ~79 m² Surface habitable

Description

Ce penthouse baigné de lumière, avec son toit en pente et ses 80 m² de surface habitable, est votre "petite maison de campagne" dans les nuages. L'esprit méditerranéen rencontre ici le confort de vie le plus moderne (année de construction 2021). L'emplacement ? Parfait à tous égards : malgré le calme en bordure du village, vous avez le choix de marcher en un maximum de 10 minutes (!) vers la plage de sable, le charmant centre du village d'El Port de la Selva ou, si vous préférez, le parc naturel "Cap de Creus" avec ses innombrables sentiers de randonnée et de VTT. Le cœur de l'appartement est la vaste terrasse sur le toit de 148 m² qui, depuis le bord du parc naturel du Cap de Creus, offre des vues dans toutes les directions et directement sur les montagnes et la mer. Vous disposez ici de suffisamment de place pour un ensemble de bar afin de profiter du lever et du coucher du soleil, une grande table à manger et un barbecue pour les repas en plein air, des transats, un hamac et un salon complet pour la sieste ou des soirées tapas inoubliables sous le ciel étoilé. À l'intérieur, l'appartement séduit par une grande cuisine ouverte avec salon, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres et demie confortables ainsi que deux salles de bain élégantes offrent le plus grand confort. Le système de climatisation aérothermique central avec conduits d'air assure une climatisation efficace et durable, et la qualité supérieure des matériaux de construction souligne le caractère exclusif de la propriété. La résidence offre des commodités supplémentaires telles qu'une grande piscine commune, un garage souterrain avec une place de parking de 19 m², un local de rangement pratique de 8 m² ainsi qu'un ascenseur permettant un accès direct (avec clé) de la garage souterrain à l'appartement. Ce penthouse allie un habitat de qualité, des espaces baignés de lumière et une vue panoramique incomparable dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava - idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement attractif.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineVue verteVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Rolf Kuratle

ID de la propriété: W-046H6A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~93 m²

  • Surface habitable

    ~79 m²

  • Surface utilisable

    ~228 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : El Port de la Selva, Catalogne

Port de la Selva est située sur la Costa Brava nord, nichée dans la baie protégée au pied du Cap de Creus. Ce charmant village côtier allie le charme méditerranéen à la nature préservée et offre de magnifiques vues sur la mer Méditerranée. Les environs se distinguent par le paysage imposant de la Serra de Rodes et la réserve naturelle du Cap de Creus, idéals pour les promenades, randonnées et activités de plein air. Par ailleurs, Port de la Selva est bien desservi : seulement quelques kilomètres le séparent de Cadaqués, environ 20 km de Figueres avec le musée Dalí, à environ 70 km de Gérone et à environ 35 km de la frontière française. Grâce à son emplacement paisible, son atmosphère authentique et sa proximité des attractions culturelles et touristiques, Port de la Selva est parfait pour les résidences de vacances, les sports nautiques et les amoureux de la nature.

Plan

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Fournisseur :

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