Villa moderne avec amarrage privé de 22 mètres et piscine à Santa Margarita

Cette villa moderne à Santa Margarita associe architecture contemporaine, grands espaces et un niveau de confort exceptionnel, avec une particularité rare : la propriété comprend un amarrage privé d’environ 22 mètres, situé directement devant la maison et offrant un accès rapide à la sortie en mer.

Sur un terrain d’environ 625 m², la villa propose quelque 315 m² de surface construite et présente un design moderne et épuré, associé à des finitions de haute qualité. Son orientation sud garantit une excellente luminosité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se trouve au niveau du jardin et de la piscine et se distingue par son agencement spacieux et lumineux. Le vaste salon communique de manière ouverte avec la cuisine moderne et s’ouvre directement sur les espaces extérieurs.

Une grande terrasse avec cuisine d’été invite à profiter d’agréables moments en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie pratique située derrière la cuisine. Un grand garage fermé peut accueillir deux véhicules.

L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires. La grande chambre principale dispose d’une terrasse privée et d’une confortable suite. Au total, la villa compte quatre chambres, dont deux en suite, trois salles de bains et des toilettes indépendantes.

Une salle de fitness indépendante complète la propriété et offre un espace privé pour faire du sport et prendre soin de son bien-être à domicile.

L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin soigneusement entretenu et la piscine de 7 × 3,5 mètres, orientée au sud et chauffée par une pompe à chaleur, créent un agréable espace privé dédié aux loisirs et à la détente.

La cuisine d’été permet de prendre confortablement des repas en plein air, tandis qu’un terrain de pétanque privé offre une possibilité supplémentaire de divertissement.

Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée et la climatisation centralisée réversible dans toute la maison garantissent un confort optimal toute l’année. Les 21 panneaux solaires contribuent à une meilleure efficacité énergétique. La propriété dispose également de moustiquaires.

La liaison entre la maison, le jardin, la piscine et l’amarrage est particulièrement impressionnante. La possibilité de disposer d’un amarrage privé d’environ 22 mètres directement devant la propriété est particulièrement séduisante pour les passionnés de navigation.

Son emplacement permet d’accéder rapidement aux canaux et à la sortie en mer, facilitant l’utilisation fréquente du bateau.

La propriété est vendue meublée, offrant la possibilité de profiter de la villa dès le premier jour.

Une propriété exceptionnelle pour des acquéreurs exigeants qui apprécient les grands espaces, le design moderne et les finitions de haute qualité. Une villa idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de la Costa Brava pendant les vacances.