Duplex avec vue mer, grandes terrasses et parking, El Port de la Selva

DUPLEX D’EXCEPTION AVEC VUES MER PANORAMIQUES – À 5 MINUTES À PIED DU VILLAGE ET DE LA PLAGE

Appartement duplex entièrement rénové, clé en main, offrant des vues mer exceptionnelles depuis ses deux niveaux, ainsi que de généreuses terrasses avec panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de la plage, ce bien rare conjugue élégance et confort dans un environnement privilégié.

Dès le niveau principal, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par l’ouverture omniprésente sur l’extérieur.

Il se compose de :

• 3 chambres.
• 2 salles de bains, dont une en suite.
• Une cuisine ouverte.
• Un vaste salon-salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une très grande terrasse , offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Au niveau -1, une très vaste pièce donne directement sur une seconde terrasse spectaculaire avec vue mer. Actuellement aménagée en salon et espace de détente, cette pièce bénéficie d’un potentiel d’évolution remarquable : toutes les arrivées et évacuations d’eau ont été anticipées afin de permettre la création d’une somptueuse suite parentale indépendante, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en un véritable écrin privé avec vue sur la Méditerranée.

L’appartement a été rénové avec soin et bénéficie de prestations de qualité, pensées pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique :

• Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
• Climatisation réversible gainable, pour un confort thermique optimal en toute saison.
• Cumulus neuf.
• Installation entièrement électrique.
• Sols en parquet.
• Salle de bains élégante avec revêtement en marbre.
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré : lave-vaisselle, lave-linge, four à micro-ondes, réfrigérateur, etc.
• Pergola avec store extérieur, ainsi que stores sur les fenêtres, permettant notamment de limiter les apports de chaleur et d’améliorer le confort thermique.
• Arrosage automatique pour les espaces extérieurs.
• Une place de stationnement privative.
• Emplacement déjà prévu pour l’installation d’un ascenseur, dans l’éventualité où la copropriété déciderait à l’avenir de réaliser cet équipement.
• Appartement vendu entièrement meublé.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet patrimonial, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.