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A view through a dark-framed doorway into a room with yellow walls, hardwood floors, and modern leather chairs. [AI-generated text]

Vivre au Residence Park Riviera di Quarto : élégance intemporelle et vue sur la mer

785 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~25 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1965

Description

Une perspective différente sur Gênes depuis chaque fenêtre : situé au sein de la résidence Park Riviera, cet appartement aux volumes généreux bénéficie d’une triple exposition, offrant des vues s’étendant de la mer au promontoire de Portofino, jusqu’au mont Fasce. Niché dans un vaste parc privé, l’ensemble résidentiel propose un environnement calme et préservé, avec des courts de tennis à la disposition des copropriétaires. L’intérieur, lumineux et agrémenté de détails intemporels, présente une distribution rationnelle des espaces. La partie jour comprend un vaste double séjour panoramique ainsi qu’une salle à manger avec vue sur la mer, des pièces accueillantes tant au quotidien que pour recevoir. Les grandes ouvertures et le balcon mettent en valeur les perspectives sur la ville et la mer. La partie nuit, bien séparée, abrite des chambres aux dimensions généreuses, pouvant également être utilisées comme bureau ou chambre d’amis, ainsi que des salles d’eau éclairées naturellement. Des rangements sur mesure, des dressings et des espaces de service pratiques complètent le bien. Les deux entrées indépendantes, la grande superficie et la distribution intérieure rendent également l’appartement intéressant pour une éventuelle division en deux logements, sous réserve de la vérification de sa faisabilité technique et urbanistique ainsi que des éventuelles mises à jour cadastrales. Une solution polyvalente, idéale comme résidence de prestige ou pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces selon leurs besoins.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solVue sur la mer/lacCourt de tennisTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Genova Centro

ID de la propriété: W-048KR1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    18

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Quarto dei mille, Gênes

Au cœur du quartier résidentiel de Quarto, à Gênes, le Residence Park Riviera est un exemple de l’architecture rationaliste génoise. Le gratte-ciel, conçu par l’architecte Luigi Carlo Daneri entre 1955 et 1958 et inspiré des principes de Le Corbusier, est né de l’idée de développer les bâtiments en hauteur afin de préserver les espaces verts environnants et de mettre en valeur les vues sur la mer. Sa situation allie intimité et commodité : le supermarché Basko, les principales lignes de bus et de nombreux services de quartier se trouvent à proximité. L’International School in Genoa (ISG) et l’Istituto Giannina Gaslini se situent également dans les environs. La mer, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que les liaisons pratiques avec le centre-ville complètent cet emplacement dans l’est de Gênes.

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