Modern living room with a black metal bookshelf, herringbone wood floors, and a dining area with a mural wall. [AI-generated text]

Via XX Settembre Raffinement et design au cœur de Gênes

890 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~229 m² Surface totale

Description

Dans la portion la plus prestigieuse de la Via XX Settembre, au sein d’un élégant immeuble d’époque, prend vie une résidence exclusive où le charme de l’architecture historique rencontre un projet de design d’intérieur contemporain, soigné dans les moindres détails. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, la hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’entrée mène à une spectaculaire pièce de vie, composée d’un salon raffiné avec cheminée design et d’une vaste cuisine dinatoire, réalisée avec des finitions haut de gamme et pensée pour profiter pleinement des espaces. L’espace nuit comprend trois chambres, élégantes et chaleureuses, ainsi que deux salles de bains au style recherché, sublimées par des matériaux nobles, des sanitaires design et des détails contemporains. Le séjour dispose d’un double balcon avec une vue séduisante sur l’élégante et emblématique Via XX Settembre. Parquet en chevrons italiens, boiseries, murs décoratifs, éclairage architectural et une combinaison maîtrisée d’éléments classiques et modernes font de ce bien une propriété unique sur le marché urbain, idéale pour qui souhaite une résidence de représentation sans renoncer au confort. La propriété est complétée par une grande place de stationnement couverte pouvant accueillir aisément deux voitures, un atout de tout premier prestige et une solution extrêmement rare au cœur de la Via XX Settembre, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeAscenseurArmoire encastrée
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Engel & Völkers Genova Centro

ID de la propriété: W-04982B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~229 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : San Vincenzo, Gênes

La Via XX Settembre est le cœur commercial et élégant de Gênes, l’une des artères les plus emblématiques de la ville, avec ses prestigieux palais historiques, ses portiques monumentaux et ses boutiques haut de gamme. L’emplacement permet de rejoindre facilement à pied la Piazza De Ferrari, le Teatro Carlo Felice, le centre historique, le Porto Antico et la gare de Gênes-Brignole, ainsi que tous les principaux services, restaurants, cafés, écoles et transports en commun. Vivre dans ce quartier, c’est profiter d’un équilibre parfait entre histoire, culture et modernité, dans l’un des cadres les plus recherchés et représentatifs de la ville, idéal comme résidence principale de prestige ou comme investissement de valeur.

Plan

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