Via Luccoli : prestigieuse résidence à l’étage noble

Dans l’un des palazzi génois du XVIIe siècle les plus raffinés de la via Luccoli, cette résidence exceptionnelle de plus de 200 m² se distingue comme un bien véritablement unique, où architecture nobiliaire, authenticité historique et design contemporain se conjuguent d’une manière rarement proposée sur le marché.

Accessible par un hall d’entrée monumental doté de colonnes en marbre, de plafonds voûtés et d’une élégante cour intérieure, l’immeuble révèle immédiatement ses origines aristocratiques — un cadre qui reflète la grandeur de l’âge d’or de Gênes. Cette impression de prestige se prolonge dans l’appartement, avec une entrée entièrement vitrée donnant sur la fontaine de la cour, offrant dès l’arrivée une sensation saisissante et inattendue d’espace et de lumière.

Situé au « piano nobile », traditionnellement réservé aux pièces de réception les plus importantes du palazzo, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains conserve un remarquable ensemble d’éléments d’origine, notamment des sols en terrazzo, des colonnes en marbre, des fenêtres d’origine à double hauteur et une spectaculaire voûte médiévale. Ces éléments historiques s’intègrent à une distribution contemporaine soigneusement pensée, créant un dialogue harmonieux entre passé et présent.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plafonds à double hauteur, tandis que de grandes fenêtres s’ouvrent sur la Piazza Luccoli et les ruelles historiques environnantes. La pièce de vie principale, conçue comme un espace ouvert et fluide, est agrémentée d’une mezzanine intégrée à la structure voûtée, apportant à la fois un intérêt architectural et une grande flexibilité d’aménagement.

Un garage privatif, proposé séparément au prix de 80 000 €, complète le bien — un atout exceptionnellement rare et précieux au cœur du centre historique de Gênes.

Il ne s’agit pas simplement d’un appartement, mais d’une résidence d’exception — idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité, l’histoire et la présence architecturale. Une demeure impossible à reproduire, située dans un immeuble d’une noblesse incontestable, sur l’une des rues historiques les plus évocatrices et prestigieuses de Gênes.