Engel & Völkers
Scenic view of a rural landscape with a stone wall, palm tree, and distant sea under a blue sky.

Camemi charming semi-detached house with a view of the Iblean countryside.

198 000 €
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~300 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~2 875 m² Surface du terrain
  • ~150 m² Surface de la terrasse

Description

A short distance from the vibrant center and golden beaches of Marina di Ragusa, there is this charming semi-detached villa, nestled in an atmosphere of peace and serenity. The property is located in a privileged and panoramic position that captivates the eye, offering a unique view that stretches from our lush countryside, outlined by dry stone walls, carob trees, and ancient olive trees, to the enchanting sea view. The villa is spread over several levels, with a cozy attic that adds potential and versatility to the interior spaces. The property is surrounded by a large private garden and land that represents the ideal place for relaxing outdoor moments. This residence offers enormous investment potential. With minimal and personalized restyling, it can easily be transformed into a splendid vacation home or a charming residence, capable of capturing the interest of those seeking a peaceful abode, as well as those wishing to start a tourist-accommodation business in one of the most sought-after areas of Sicily.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinPatioTerrasseAppartement dernier étageVue verteVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID de la propriété: W-02ULZ7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    12

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~300 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~2 875 m²

  • Surface de la terrasse

    ~150 m²

  • Espace jardin

    ~2 875 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Raguse, Sicile

Contrada Camemi is a strategic and tranquil area of Ragusa, ideally situated between the city and Marina di Ragusa. The landscape is typical of the Iblean countryside, characterized by olive groves, carob trees, and picturesque dry stone walls. The area, known for its farmhouses and villas surrounded by greenery, offers the privacy and serenity of rural life while ensuring quick access to all services and beaches. Furthermore, the villa is centrally located with respect to all directions of artistic and cultural, naturalistic and archaeological interest, as well as food and wine and commercial attractions, and the main communication routes: Comiso airport about 30 minutes away, Marina di Ragusa tourist port 5 minutes away, Ragusa (city) about 15 minutes away, Pozzallo port about 25 minutes away.

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Fournisseur :

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