Apartment balcony with wood floor, metal railing, and white chairs overlooking city buildings under a blue sky. Living room visible through glass doors. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

750 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~143 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • ~16 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis mai 2026

Description

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

Dans un immeuble contemporain construit en 2008 et composé de seulement 9 unités, découvrez ce magnifique penthouse traversant sans vis-à-vis, offrant une superficie brute de ± 145 m² (selon PEB).

L’entrée du bien, située au 3ᵉ étage, dessert l’espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains complète en enfilade, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de douche. Un escalier intérieur mène au 4ᵉ étage, où se déploie un espace de vie lumineux.

Vous y trouverez une cuisine dinatoire entièrement équipée avec des matériaux de qualité, donnant accès à une agréable terrasse orientée côté intérieur d’îlot; tandis que le séjour est agrémenté d’un feu ouvert au gaz et s’ouvre sur une seconde terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur les étangs d’Ixelles.

Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking (30.000€).

Informations complémentaires :

  • Revenu cadastral non indexé : 2.451 €
  • Précompte immobilier : 3.121 €
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Électricité conforme
  • PEB : C
  • Charges : ± 300 €/mois

Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et situation privilégiée.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeToilettes invitésVue ouverteParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Dominique de Greef

ID de la propriété: W-049DZR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~143 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    27 kg/m²

Localisation : Ixelles, Bruxelles

Ce quartier vivant offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus, tram), à sa proximité immédiate du centre de Bruxelles, du quartier européen et des gares d' Etterbeek et de Luxembourg.

Il bénéficie d’une atmosphère cosmopolite et qualitative particulièrement appréciée.

La vie quotidienne y est agréable et pratique, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et marchés animés à quelques pas.

Les Étangs d’Ixelles tout proches offrent un cadre idéal pour se promener ou faire son jogging dans un environnement verdoyant.

Cette localisation constitue ainsi un choix idéal pour des jeunes actifs ou expatriés, des familles urbaines, ainsi que pour des investisseurs à la recherche d’un quartier stable et valorisé.

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