Parcelle exceptionnelle de près de 50 ares, avec potentiel de rénovation et de développement, à un emplacement de premier choix à Maaseik

Sur un emplacement recherché et résidentiel, à l’Oude Ophoverbaan à Maaseik, se situe cette propriété unique sur une parcelle exceptionnellement vaste et large d’env. 4.921 m². Avec une largeur à rue d’environ 48 mètres, une vue dégagée à l’arrière et une superficie de près de 50 ares, cette propriété offre une combinaison rare d’espace, de situation et de potentiel futur. Des parcelles de cette taille et de cette qualité ne sont que très exceptionnellement mises sur le marché à Maaseik.

La maison unifamiliale existante, de type quatre façades, a été construite en 1968 et dispose d’une surface habitable d’env. 155 m². À l’intérieur, on retrouve notamment quatre chambres. La maison est à rénover, offrant ainsi des possibilités à ceux qui souhaitent redonner vie à une habitation existante, mais également à ceux qui envisagent à terme une démolition-reconstruction ou un réaménagement.

La grande plus-value de ce bien réside donc non seulement dans la maison existante, mais surtout dans la parcelle exceptionnelle et la solide situation résidentielle. Il a déjà été confirmé que la parcelle, moyennant le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et l’élaboration complémentaire du dossier, peut être divisée en deux, voire trois terrains à bâtir pour construction ouverte. Cette propriété est dès lors particulièrement intéressante tant pour des acquéreurs particuliers en quête d’espace et d’intimité que pour des maîtres d’ouvrage et investisseurs qui sauront apprécier le potentiel de développement de cet emplacement de premier choix.

En bref : une propriété spacieuse avec du caractère, une parcelle exceptionnelle et une très grande valeur d’avenir, idéalement située à Maaseik. Une opportunité unique pour qui ne cherche pas une maison standard, mais un projet offrant espace, possibilités et potentiel durable.

Atouts :

• Maison quatre façades sur une parcelle généreuse d’env. 4.921 m²
• Parcelle large avec env. 48 mètres de largeur à rue
• Très belle situation résidentielle à l’Oude Ophoverbaan
• Vue dégagée à l’arrière
• env. 155 m² de surface habitable
• Quatre chambres
• Intéressant projet de rénovation ou de restauration
• Possibilité de démolition et reconstruction
• Possibilité de lotissement en maximum trois parcelles pour construction ouverte, sous réserve d’approbation
• À proximité d’Aldeneik et du centre de Maaseik
• Accès aisé vers commerces, écoles et axes de liaison
• Les Pays-Bas et l’Allemagne se trouvent à courte distance
• Disponible à la signature de l’acte