Villa vue mer proche plages et commerces

790 000 €

5 Chambres
2 Salles de bains
~238 m² Surface totale
~430 m² Surface du terrain

Description

En exclusivité chez Engel & Völkers, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la plage, du port et des commerces. Construite en 2001, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et élégance. Son atout majeur réside dans son emplacement privilégié : nichée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à quelques pas des plus belles plages de Llançà, telles que La Platja de la Farella et La Platja de les Carboneres, ainsi que du port animé avec ses commerces, boutiques et restaurants. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison propose cinq spacieuses chambres, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, deux salles de bains et une cuisine indépendante et spacieuse. La villa dispose également d’un agréable jardin, d’un grand garage et de vastes terrasses, dont un spectaculaire rooftop panoramique offrant des vues exceptionnelles sur la mer et les environs. Elle est équipée de double vitrage et d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Llançà.

Caractéristiques

Cuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

Votre conseiller: Pascale Casellas

ID de la propriété: W-04816D

Localisation : Llançà, Catalogne

Situé au cœur de la Costa Brava, Llançà est un charmant village de pêcheurs qui se distingue par son atmosphère pittoresque et sa qualité de vie inégalée. Ce petit paradis de la province de Gérone allie parfaitement tradition, nature et modernité, ce qui en fait la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Llançà est entourée de paysages à couper le souffle qui invitent à l'aventure et à la contemplation. Le Parc Naturel du Cap de Creus et la chaîne de montagnes de l'Albera offrent un environnement naturel unique, idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et de photographie. Ses plages et ses criques aux eaux cristallines, comme la plage de Bramant ou la plage de Cau del Llop, sont parfaites pour profiter de la Méditerranée dans toute sa splendeur. En outre, Llançà propose des options uniques comme la plage de Sant Jordi, où vous pouvez profiter de la mer en compagnie de votre chien, et plusieurs plages non-fumeurs, comme Port Beach et Canyelles. Llançà est une ville qui respire l'histoire et la tradition. Ses rues étroites et ses places conservent l'essence d'une communauté à l'âme maritime, où l'architecture catalane se mêle aux influences d'époques révolues. L'église de Sant Vicenç, le port de pêche et les ermitages des collines voisines, comme l'église de Sant Silvestre de Valleta et le monastère de Sant Pere de Rodes, ne sont que quelques-uns des trésors culturels qui font de Llançà un lieu unique à découvrir. Ce village accueillant offre tous les services nécessaires à une vie confortable et paisible. Des supermarchés aux centres éducatifs en passant par les installations sportives. Son offre gastronomique variée, basée sur des produits frais et locaux, est un véritable plaisir pour les sens. Parfaitement desservie par la route et le train, Llançà n'est qu'à 20 minutes en voiture de Figueres, où se trouvent la gare de trains à grande vitesse AVE et le célèbre Musée Dalí. À un peu plus d'une heure de Barcelone, Llançà est un excellent choix tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire que pour ceux qui souhaitent s'installer définitivement. Il est également facile d'accéder à d'autres destinations touristiques populaires telles que Cadaqués, Port de la Selva, Roses et Empuriabrava. En bref, Llançà n'est pas seulement une ville balnéaire, c'est un mode de vie. Calme, accueillant et entouré de nature, ce coin de la Costa Brava vous offre une combinaison parfaite de tradition et de modernité, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre ou passer des vacances inoubliables.