Charmant appartement T2 de 100 m², situé au cœur du Bairro Alto. Implanté au 3e étage d’un immeuble pombalin sans ascenseur, ce bien allie le charme de l’architecture traditionnelle lisboète au confort et à la fonctionnalité de la vie contemporaine.
L’appartement dispose d’un vaste séjour en open space avec la cuisine, entièrement équipée. Cet espace bénéficie également d’une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains est complète et équipée d’une cabine de douche. Les deux chambres, confortables et bien agencées, complètent ce bien.
L’un des grands atouts de cet appartement est la préservation de ses éléments d’origine, qui lui confèrent un caractère unique. Le parquet et les plafonds en bois, ainsi que la structure visible de la cage pombaline, perpétuent le charme de l’architecture d’époque. Pour un meilleur confort thermique, le bien est doté de la climatisation dans le séjour.
LICENCE D’HÉBERGEMENT TOURISTIQUE TRANSMISSIBLE : Lors de la vente de l’appartement, il est également possible de transférer la licence d’Hébergement Touristique, faisant de cet appartement une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement, en permettant une exploitation immédiate sur le marché de la location de courte durée.
Il s’agit d’une opportunité d’acquérir un appartement dans un quartier très recherché de la ville de Lisbonne, avec une large offre de restaurants, bars, transports et options culturelles, et un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.