OPTIE

Te midden van een prachtige groene omgeving in het gegeerde Kapellenbos, vlak bij het centrum van Heide, bevindt zich deze statige en karaktervolle villa. Een uitzonderlijke woning waar ruimte, kwalitatieve materialen en een tijdloos ontwerp hand in hand gaan. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de doordachte indeling, biedt deze villa een ultieme woonbeleving voor wie op zoek is naar klasse en comfort. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met een hoge plafonds en een travertin tegelvloer, die meteen een gevoel van grandeur en elegantie uitstraalt. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en een ingemaakte vestiairekast. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime, lichte leefruimte, die onderverdeeld is in een sfeervolle zithoek met een gashaard en een lichte erker, en een open eetkamer met zicht op de voortuin. De aangrenzende leefkeuken, volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige toestellen, biedt een prachtige ruimte voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Naast de hal bevindt zich een gezellige kantoor- of bibliotheekruimte, momenteel ingericht als tv-kamer. De woning beschikt verder over een praktische wasplaats met extra opbergruimte en ingemaakte kasten. De ruime dubbele garage biedt voldoende plaats voor meerdere voertuigen, fietsen en opslag en is voorzien van handmatige poorten. Het nieuw aangebouwde gedeelte van de woning herbergt een comfortabele logeerkamer op het gelijkvloers, compleet met een ensuite badkamer voorzien van een douche, wc en dubbele lavabo. Dit gedeelte is bereikbaar via een vaste trap, die eveneens toegang geeft tot zowel de eerste verdieping als de kelder. De kelder zelf omvat twee kelderruimtes onder het nieuw aangebouwde gedeelte, terwijl de rest van de woning beschikt over een kruipruimte. De eerste verdieping wordt bereikt via een royale vaste trap in de inkomhal en is functioneel ingedeeld. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime werkkamer op vast tapijt, met extra bergruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een aparte wc en een logeerkamer in het nieuw aangebouwde gedeelte, voorzien van ingemaakte kasten en bereikbaar via een aparte trap. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich een apart nachttoilet en een badkamer met een ligbad en dubbele lavabo. Een bijzonder ruime kamer, die potentieel opgedeeld kan worden in twee afzonderlijke kamers, doet momenteel dienst als schilderatelier en biedt een inspirerende ruimte voor creativiteit. De hoofdslaapkamer, eveneens op vast tapijt, geniet van een charmant balkon en een ensuite badkamer (vernieuwd in 2022) met een luxueuze inloopdouche, een infraroodcabine, een wc en een dubbele lavabo. Tenslotte beschikt de woning over een ruime zolder, die zich over de volledige verdieping uitstrekt en bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of een toekomstige uitbreiding. Deze villa beschikt tevens over de mogelijkheid voor een thuiskantoor met een eigen, aparte ingang. De tuin heeft verschillende zonnige terrassen een prachtig bomenbestand en een royale oprijlaan. Bovendien beschikt het perceel over een ruime en praktische bergplaats voor uw tuinmateriaal en dergelijke. Deze exclusieve villa combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort en is gelegen in een groene en rustige omgeving, waar privacy en levenskwaliteit centraal staan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en karaktervolle woning in het hart van Kapellenbos. Informatieplicht VCRO: Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Vv Informatieplicht Waterinfo: P-score: A G-score: A