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Bright living room with a blue velvet sofa, two white armchairs, wooden coffee tables, and a dining area with art. [AI-generated text]

Neuilly-Sur-Seine-Sablons - Appartement familial de 185m² - 6 pièces

2 400 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~185 m² Surface totale
  • ~185 m² Surface habitable

Description

Au sein du quartier des Sablons, dans un immeuble ancien de standing gardienné et sécurisé et aux parties communes soignées, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement familial et de réception de 185,08m² Carrez.

Situé au 3ème étage, l'appartement de 6 pièces s'ouvre sur une jolie galerie d'entrée desservant harmonieusement l'espace de vie composé d'un vaste double séjour, aux beaux volumes, prolongé par un agréable balcon ainsi qu'une grande cuisine conviviale indépendante et dînatoire.

L'espace nuit, dispose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes ajoutent au confort de cet appartement.

Une grande cave saine complète ce bien rare.

Un parking est vendu en sus pour 50 000 euros.

La localisation (full Pasteur/Ecole Bleue), les volumes et le confort de cet appartement en parfait état sauront vous séduire immédiatement.

Copropriété de 38 lots

Procédure en cours : Non

Taxe foncière : 3 103€

Charges annuelles moyennes : 9 600€

DPE : D (179) - GES: D (38)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3090€ - 4230€

Honoraires de transaction TTC 5% à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 2 285 714 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Sous-solParking couvert
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Gyslaine Guedj-Mouchoux

ID de la propriété: W-04BH2K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~185 m²

  • Surface habitable

    ~185 m²

  • Surface utilisable

    ~185 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    174 kWh/m²a

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