Engel & Völkers
Entryway with a wooden staircase, patterned tile floor, and open white door revealing a room with a metal shelf.

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

895 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~270 m² Surface totale
  • ~235 m² Surface habitable

Description

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Située dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison de ville unifamiliale dévoile tout le charme typique de l’architecture bruxelloise. Répartie sur cinq niveaux et dotée d’une façade de 5,5 mètres de large, elle offre une superficie totale d’environ 270 m², implantée sur un terrain de 96 m². Une cour intimiste agrémente l’arrière de la maison, apportant luminosité et espace extérieur. Les étages se répartissent de la manière suivante : - Au demi sous-sol, se trouvent un bureau, une pièce polyvalente, un débarras et une buanderie. - Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger et un agréable salon côté rue, ainsi que des toilettes invités. - Au 1er étage, le palier distribue une chambre, un bureau et une salle de bains. - L’entre-sol comprend des toilettes supplémentaires. - Le 2ᵉ étage abrite deux chambres et une salle de bains. - Enfin, un escalier droit mène aux combles, dévoilant un vaste espace ouvert, idéal pour un futur aménagement — qu’il s’agisse d’une chambre, d’un atelier ou d’une pièce polyvalente. Une maison où chaque étage invite à créer un espace unique, pensé pour le bien-être de toute la famille.
Caractéristiques
Appartement dernier étage
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Dominique de Greef

ID de la propriété: W-046OAP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Bon

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~270 m²

  • Surface habitable

    ~235 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1897

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    41 kg/m²

Localisation : Saint-Gilles, Bruxelles

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles, la rue d’Albanie séduit par son charme architectural, ses belles façades de style néoclassique et son ambiance résidentielle paisible. À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, du quartier Ma Campagne et de nombreux commerces, cafés et restaurants, elle offre un cadre de vie urbain et convivial, typiquement bruxellois. La rue bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram, bus, métro) et à la proximité du centre-ville. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement vivant, élégant et bien desservi, au cœur de Saint-Gilles.

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